El municipio se convierte en el primero de Veracruz en notificar a los propietarios sobre cualquier trámite sobre sus inmuebles; el trámite requiere estar al corriente en pagos 📲🏛️
En un movimiento clave para blindar el patrimonio de las familias xalapeñas y cerrar la puerta a sorpresas jurídicas en los registros de propiedad, el Ayuntamiento de Xalapa puso en marcha la Alerta Catastral, un novedoso sistema digital diseñado para avisar en tiempo real a los dueños cada vez que alguien intente mover un papel o iniciar un trámite sobre sus terrenos o viviendas.
La medida, impulsada por la administración de la alcaldesa Daniela Griego Ceballos, convierte a la capital en el primer municipio de todo el estado de Veracruz en implementar este esquema de protección ciudadana. El director de Ingresos municipal, José Marcelo Aguilar Montero, detalló que el objetivo central es brindar certeza jurídica absoluta a quienes han edificado su esfuerzo en la ciudad, permitiéndoles reaccionar de inmediato si detectan alguna anomalía o intento de despojo.
“Esta alerta catastral nos va a permitir a nosotros como ciudadanos tener la certeza jurídica de nuestro inmueble. Cada vez que se solicite algún movimiento con nuestro predio o nuestra propiedad, nos va a llegar una alerta en donde se va a realizar dicho movimiento”, señaló el funcionario, subrayando que la inmediatez del aviso será la principal fortaleza del programa.
Para sumarse a este padrón de protección, las y los contribuyentes deberán cumplir con dos requisitos básicos: acreditar legalmente la propiedad del inmueble y no presentar rezagos en sus contribuciones municipales. Aguilar Montero explicó que el registro ya está disponible en el área de Catastro y en las cajas de Ingresos, donde se llena un formato sencillo que, además de activar las notificaciones, permite a la autoridad nutrir la base de datos para una mejor ubicación y control territorial.
Este escudo digital no llega solo. Se suma a un paquete integral de modernización tecnológica que incluye el uso de un dron para la actualización cartográfica, un visualizador catastral de alta precisión y la atención automatizada mediante el bot oficial del Ayuntamiento. De hecho, los interesados pueden consultar los pasos de inscripción enviando la frase “ALERTA CATASTRAL” a través del asistente virtual de la comuna.
Aguilar Montero aprovechó para hacer un llamado a la población a poner sus papeles al día, recordando que actualmente el Ayuntamiento mantiene un programa de regularización con el 99 por ciento de condonación en multas y 85 por ciento en recargos, sumado a facilidades de pago a meses sin intereses con tarjetas bancarias participantes. Con este binomio de facilidades fiscales y protección digital, la administración local busca cerrar el paso al fraude inmobiliario y, al mismo tiempo, fortalecer la recaudación que financia las obras públicas en las colonias de Xalapa.
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