Xalapa supera los 215 millones de pesos en recaudación: Avanza actualización del padrón catastral 🏠💰

El Ayuntamiento reporta que el 80% de los contribuyentes ya cumplió con el predial; brigadas intensifican la detección de construcciones no declaradas para regularizar la propiedad urbana 📈🔍

XALAPA, VERACRUZ. — Las finanzas municipales de la capital veracruzana mantienen un ritmo sólido durante el presente ejercicio fiscal. El director de Ingresos, José Marcelo Aguilar Montero, informó que la recaudación total ha superado la barrera de los 215 millones de pesos, de los cuales más de 120 millones corresponden específicamente al concepto de impuesto predial, una cifra que se alinea con el comportamiento positivo registrado el año anterior.

Destino de los recursos y cumplimiento ciudadano

A pesar de que los programas de descuentos extraordinarios de inicio de año han concluido, la respuesta de la ciudadanía se mantiene favorable. Aguilar Montero destacó que el cobro permanece abierto de forma permanente y que estos ingresos propios son fundamentales para la operatividad del municipio.

“Vamos bien, relativamente igual; el comportamiento es bastante bueno”, expresó el funcionario, subrayando que los recursos se etiquetan primordialmente para infraestructura, obra pública y seguridad, funcionando como un complemento vital a los fondos federales para el desarrollo urbano.

De un padrón de aproximadamente 157 mil predios en Xalapa, cerca de 131 mil propietarios (el 80%) ya han cumplido con sus obligaciones fiscales. No obstante, existe un rezago de 30 mil predios vinculado principalmente a viviendas abandonadas, terrenos baldíos y propiedades en procesos de intestado.

El reto de la actualización: Predios con inconsistencias

Uno de los puntos más críticos revelados por la Dirección de Ingresos es que el 40% del padrón catastral presenta inconsistencias. Esto significa que las características físicas actuales de muchos inmuebles no coinciden con los registros oficiales del Ayuntamiento.

Para solventar este desfase, la administración ha implementado un programa de actualización dividido en 33 regiones, logrando hasta el momento un avance del 20% en comparación con la gestión anterior.

Brigadas de inspección: Actualmente, siete brigadas realizan entre 20 y 30 verificaciones diarias cada una.
Detección de omisiones: Se han identificado numerosos casos donde predios registrados como "baldíos" cuentan ya con construcciones significativas no reportadas.
Certeza Jurídica: El objetivo no es el aumento impositivo per se, sino el ajuste del valor del inmueble basado en su realidad física para otorgar certeza jurídica y prevenir fraudes.

Regularización sin afectación

Aguilar Montero aclaró que el impuesto no sufre incrementos arbitrarios, sino que los ajustes derivan de ampliaciones o construcciones realizadas sin los permisos correspondientes ante Desarrollo Urbano. En este sentido, hizo un llamado a los contribuyentes para acercarse y regularizar su situación patrimonial, evitando así la acumulación de multas y recargos.

El Ayuntamiento de Xalapa espera concluir el año con un padrón depurado y actualizado, garantizando que cada propiedad esté correctamente evaluada para beneficio de la planificación urbana y la recaudación equitativa.

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